Estimation théorique
Chemin des Artisans,74550 Perrignier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Artisans,74550-Perrignier indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cervens (74053), comprenant 1247 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cervens (74053), comprenant 1247 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 462 | CHE DE LA BANDIERE | 4 | 99 | 1277 | 435000€ | 4394€ |
2022-09-15 | 375 | CHE DE LA BANDIERE | 5 | 90 | 0 | 467015€ | 5189€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DU BOIS DE L ABBAYE | 3 | 72 | 187 | 295000€ | 4097€ |
2020-09-24 | 63 | IMP DE FOURIAZ | 5 | 99 | 774 | 416500€ | 4207€ |
2021-10-01 | 63 | IMP DE FOURIAZ | 5 | 99 | 774 | 525000€ | 5303€ |
2019-08-09 | 287 | RUE DU PETIT LIEU | 3 | 54 | 91 | 197000€ | 3648€ |
2020-02-14 | 67 | CHE DU COUCOU | 5 | 140 | 770 | 390000€ | 2786€ |
2021-02-15 | 67 | CHE DU COUCOU | 5 | 140 | 770 | 435000€ | 3107€ |
2022-06-24 | 302 | RTE DE LA GARE | 5 | 117 | 500 | 399000€ | 3410€ |
2019-10-07 | 239 | RUE DU PETIT LIEU | 5 | 95 | 467 | 330000€ | 3474€ |
2019-11-06 | 47 | RTE DES PRES D EAU | 5 | 79 | 105 | 307500€ | 3892€ |
2019-12-18 | 151 | IMP DES OUATES | 5 | 80 | 1142 | 220000€ | 2750€ |
2021-10-21 | 401 | RUE DES VARCHERES | 6 | 158 | 0 | 290000€ | 1835€ |
2019-09-18 | 92 | CHE DE CHEZ DAUDE | 7 | 108 | 161 | 200000€ | 1852€ |
2023-02-17 | 56 | IMP ALFRED KOHLER | 5 | 125 | 56 | 535000€ | 4280€ |
2022-08-25 | 56 | IMP ALFRED KOHLER | 4 | 95 | 332 | 374200€ | 3939€ |
2022-03-29 | 161 | RUE DES VARCHERES | 5 | 75 | 251 | 304795€ | 4064€ |
2021-07-28 | 31 | IMP DES PERINES | 4 | 45 | 161 | 260000€ | 5778€ |
2022-10-14 | 40 | IMP DES JARDINS | 4 | 150 | 356 | 354000€ | 2360€ |
2020-10-06 | 140 | CHE DE LA FORGE | 9 | 167 | 532 | 450000€ | 2695€ |
2020-05-18 | 45 | IMP DES FRASSES | 4 | 139 | 0 | 365000€ | 2626€ |
2022-08-17 | 110 | RUE DU REDON | 8 | 150 | 141 | 416820€ | 2779€ |
2022-12-07 | 23 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 0 | 343000€ | 3330€ |
2023-01-27 | 23 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 0 | 350000€ | 3398€ |
2019-08-09 | 47 | IMP DES NOISETIERS | 6 | 111 | 400 | 295000€ | 2658€ |
2021-04-02 | 76 | RUE DE LA TOUR | 3 | 90 | 795 | 198000€ | 2200€ |
2022-12-08 | 104 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 130 | 300000€ | 5000€ |
2021-04-22 | 900 | RTE DE POISAN | 4 | 128 | 787 | 445150€ | 3478€ |
2020-05-14 | 332 | RTE DE L ORATOIRE | 5 | 100 | 815 | 263000€ | 2630€ |
2023-02-18 | 332 | RTE DE L ORATOIRE | 5 | 100 | 815 | 596900€ | 5969€ |
2021-05-04 | 5256 | RUE DE LA TOUR | 1 | 15 | 57 | 47000€ | 3133€ |
2022-04-27 | 5087 | RUE DES FRASSES | 6 | 237 | 715 | 532000€ | 2245€ |
2023-03-03 | 153 | RUE DES FRASSES | 3 | 86 | 209 | 430000€ | 5000€ |
2021-11-10 | 393 | RTE DES NOYERS | 1 | 15 | 578 | 135000€ | 9000€ |
2020-08-28 | 883 | RTE DE BRECORENS | 4 | 55 | 453 | 170000€ | 3091€ |
2020-10-30 | 393 | RTE DES NOYERS | 4 | 77 | 1463 | 253000€ | 3286€ |
2020-11-13 | 393 | RTE DES NOYERS | 4 | 77 | 1463 | 295000€ | 3831€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 135 | 420000€ | 2333€ |
2021-09-06 | 213 | RTE DE L ORATOIRE | 4 | 141 | 600 | 550000€ | 3901€ |
2022-11-08 | 52 | RTE DE LA MALADIERE | 4 | 99 | 892 | 507000€ | 5121€ |
2019-07-12 | 80 | RUE DES GRANGES | 4 | 90 | 15 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 71 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 98 | 436 | 365000€ | 3724€ |
2021-11-18 | 69 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 65 | 46 | 235000€ | 3615€ |
2022-04-04 | 52 | RTE DE LA MALADIERE | 5 | 110 | 838 | 499700€ | 4543€ |
2019-10-08 | 66 | CHE MILE A LIAUDE | 5 | 131 | 131 | 279000€ | 2130€ |
2022-01-31 | 46 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 116 | 108 | 330000€ | 2845€ |
2021-03-29 | 110 | CHE DES FLEURIES | 4 | 126 | 155 | 205000€ | 1627€ |
2019-09-27 | 46 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 36 | 110873€ | 1109€ |
2022-08-26 | 94 | RTE DE L ORATOIRE | 4 | 76 | 590 | 510000€ | 6711€ |
2021-10-27 | 272 | RTE DE LA MALADIERE | 2 | 36 | 500 | 288100€ | 8003€ |
2021-07-06 | 92 | CHE DES NOYERS | 3 | 60 | 184 | 246770€ | 4113€ |
2021-11-30 | 960 | RTE DE SCIEZ | 4 | 138 | 3821 | 824950€ | 5978€ |
2023-01-20 | 324 | RTE DE LA MALADIERE | 4 | 102 | 1313 | 592522€ | 5809€ |
2023-01-05 | 300 | RTE DES NOYERS | 4 | 84 | 416 | 340400€ | 4052€ |
2019-05-17 | 364 | RTE DES NOYERS | 4 | 92 | 120 | 350000€ | 3804€ |
2021-10-22 | 179 | IMP DES VERNEAUX | 6 | 140 | 1162 | 577850€ | 4128€ |
2020-01-16 | 310 | RTE DE BRECORENS | 6 | 114 | 900 | 445000€ | 3904€ |
2021-01-29 | 58 | IMP DES PATINETS | 4 | 77 | 1270 | 410000€ | 5325€ |
2021-08-02 | 0 | RTE DE BRECORENS | 5 | 150 | 496 | 595714€ | 3971€ |
2022-11-10 | 95 | IMP DES RASSES | 5 | 100 | 1223 | 481400€ | 4814€ |
2021-11-18 | 182 | IMP DES RASSES | 4 | 102 | 364 | 320000€ | 3137€ |
2019-06-28 | 192 | IMP DES RASSES | 4 | 102 | 425 | 310000€ | 3039€ |
2021-11-29 | 216 | IMP DES RASSES | 4 | 102 | 498 | 330000€ | 3235€ |
2019-08-29 | 5 | RTE DE BONS | 5 | 128 | 481 | 410093€ | 3204€ |
2021-11-02 | 245 | CHE DES VIONNETS | 3 | 72 | 23 | 264000€ | 3667€ |
2021-06-07 | 1320 | RTE DE THONON | 4 | 80 | 505 | 305000€ | 3813€ |
2021-05-06 | 130 | IMP DU CHATEAU | 7 | 155 | 250 | 315000€ | 2032€ |
2021-08-31 | 130 | IMP DU CHATEAU | 7 | 155 | 250 | 349020€ | 2252€ |
2020-09-15 | 228 | RTE DES GENEVRIERS | 5 | 129 | 700 | 455000€ | 3527€ |
2022-11-03 | 1 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 140 | 801 | 545000€ | 3893€ |
2020-08-06 | 2 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 120 | 801 | 410000€ | 3417€ |
2020-05-22 | 1170 | RTE DE THONON | 2 | 80 | 1979 | 250000€ | 3125€ |
2022-02-22 | 118 | RTE DE LA CHEVILLE | 6 | 125 | 951 | 420000€ | 3360€ |
2020-09-04 | 367 | RUE DE LA GARE | 2 | 54 | 235 | 265000€ | 4907€ |
2019-07-05 | 15 | RTE FORESTIERE | 6 | 180 | 797 | 446533€ | 2481€ |
2021-01-25 | 139 | CHE DES BATTOIRS | 3 | 84 | 730 | 470000€ | 5595€ |
2022-02-28 | 376 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 264 | 376300€ | 3763€ |
2022-12-19 | 15 | RTE FORESTIERE | 5 | 130 | 390 | 595000€ | 4577€ |
2019-09-06 | 5702 | RTE FORESTIERE | 6 | 134 | 248 | 450000€ | 3358€ |
2021-06-30 | 367 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 675 | 589000€ | 4207€ |
2022-05-25 | 15 | RTE FORESTIERE | 5 | 139 | 699 | 535000€ | 3849€ |
2020-10-02 | 367 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 38 | 222000€ | 2643€ |
2019-06-26 | 367 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 301 | 341950€ | 3320€ |
2019-06-19 | 15 | CHE DE CHAMP D'ARGY | 5 | 93 | 427 | 310000€ | 3333€ |
2021-11-05 | 15 | CHE DE CHAMP D'ARGY | 5 | 93 | 427 | 342500€ | 3683€ |
2019-08-08 | 15 | CHE DE CHAMP D'ARGY | 3 | 63 | 427 | 280000€ | 4444€ |
2021-07-13 | 15 | CHAMPS D ARGY | 4 | 135 | 925 | 548800€ | 4065€ |
2019-08-02 | 1474 | RTE DU PRIEURE | 4 | 101 | 722 | 347000€ | 3436€ |
2020-05-14 | 1074 | RTE DU PRIEURE | 3 | 87 | 393 | 237000€ | 2724€ |
2021-12-17 | 20 | CHE DE CHAMP D'ARGY | 4 | 98 | 750 | 510000€ | 5204€ |
2020-07-15 | 1185 | RTE DU PRIEURE | 4 | 91 | 0 | 299900€ | 3296€ |
2023-02-23 | 12 | CHE DE CHAMP D'ARGY | 5 | 105 | 595 | 530000€ | 5048€ |
2022-01-05 | 1063 | RTE DU PRIEURE | 4 | 82 | 230 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-15 | 245 | RUE DE LA GARE | 5 | 109 | 801 | 542000€ | 4972€ |
2020-03-11 | 245 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 523 | 503000€ | 3144€ |
2021-04-14 | 12 | CHE DE CROSY | 2 | 78 | 264 | 590000€ | 7564€ |
2022-07-20 | 1038 | RTE DU PRIEURE | 2 | 50 | 1092 | 330000€ | 6600€ |
2019-05-07 | 47 | CHE DE LA BOULANGERIE | 4 | 122 | 556 | 260000€ | 2131€ |
2020-11-12 | 555 | RTE DU PETIT LAC | 4 | 89 | 474 | 360000€ | 4045€ |
2019-10-31 | 46 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 80 | 170 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-03 | 245 | RUE DE LA GARE | 4 | 107 | 420 | 438690€ | 4100€ |
2019-09-11 | 6 | RTE FORESTIERE | 7 | 169 | 348 | 635000€ | 3757€ |
2022-06-30 | 192 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 446 | 443000€ | 4430€ |
2019-07-23 | 1038 | RTE DU PRIEURE | 6 | 210 | 0 | 408940€ | 1947€ |
2022-02-15 | 245 | RUE DE LA GARE | 6 | 136 | 417 | 497000€ | 3654€ |
2020-08-21 | 986 | RTE DU PRIEURE | 4 | 83 | 995 | 361460€ | 4355€ |
2021-10-29 | 85 | IMP DES LYS | 8 | 160 | 885 | 242500€ | 1516€ |
2020-04-20 | 90 | IMP DU TERNE | 4 | 121 | 936 | 437900€ | 3619€ |
2020-12-11 | 55 | IMP DES CHAMPS DONAZ | 4 | 82 | 500 | 365000€ | 4451€ |
2022-12-12 | 636 | CHE DES GRANGES LA CROIX | 3 | 62 | 260 | 292000€ | 4710€ |
2020-12-15 | 245 | RTE DE VAUDALON | 4 | 84 | 888 | 434000€ | 5167€ |
2019-12-23 | 405 | RTE DU PETIT LAC | 4 | 106 | 704 | 380000€ | 3585€ |
2021-09-22 | 1622 | RTE DES COLLINES | 4 | 97 | 410 | 409320€ | 4220€ |
2021-01-29 | 245 | RUE DE LA GARE | 5 | 129 | 575 | 536500€ | 4159€ |
2020-01-16 | 0 | MESINGES | 5 | 98 | 176 | 384900€ | 3928€ |
2020-10-30 | 198 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 316 | 358120€ | 4477€ |
2023-03-03 | 245 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 568 | 192000€ | 1811€ |
2021-05-04 | 210 | IMP DE LA GRAVELIERE | 4 | 75 | 197 | 355950€ | 4746€ |
2022-06-08 | 212 | RTE DE TERROTET | 5 | 119 | 952 | 586000€ | 4924€ |
2023-02-23 | 900 | RTE DU PRIEURE | 7 | 131 | 738 | 760000€ | 5802€ |
2020-08-19 | 13 | RTE DES GENEVRIERS | 4 | 92 | 62 | 197200€ | 2143€ |
2019-08-23 | 273 | CHE DE CROSY | 4 | 110 | 652 | 365000€ | 3318€ |
2021-08-17 | 190 | IMP DE LA GRAVELIERE | 4 | 75 | 269 | 367000€ | 4893€ |
2021-03-30 | 48 | RTE DE LA MALADIERE | 5 | 91 | 780 | 350000€ | 3846€ |
2021-04-29 | 170 | IMP DE LA GRAVELIERE | 4 | 75 | 228 | 378000€ | 5040€ |
2021-05-17 | 291 | CHE DE CROSY | 6 | 151 | 244 | 344000€ | 2278€ |
2020-03-12 | 150 | RTE DE VAUDALON | 6 | 136 | 260 | 399000€ | 2934€ |
2019-07-11 | 1375 | RTE DE CHOISY | 10 | 230 | 3216 | 1670000€ | 7261€ |
2020-01-31 | 132 | RTE DE TERROTET | 6 | 146 | 776 | 349900€ | 2397€ |
2021-04-29 | 31 | PL DU FOUR | 5 | 97 | 174 | 397750€ | 4101€ |
2022-07-29 | 25 | IMP DU CHENEVIS | 4 | 130 | 1021 | 735200€ | 5655€ |
2022-09-19 | 256 | RUE DU CERCLE BETEMPS | 8 | 165 | 271 | 457000€ | 2770€ |
2021-03-29 | 5603 | MESINGES | 2 | 39 | 371 | 200000€ | 5128€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DE LA COMBE | 5 | 109 | 507 | 470000€ | 4312€ |
2020-10-15 | 86 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 190 | 379 | 1212000€ | 6379€ |
2020-02-27 | 80 | CHE DU MOULIN | 6 | 116 | 320 | 400000€ | 3448€ |
2021-09-22 | 403 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 140 | 83 | 331600€ | 2369€ |
2022-02-21 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 131 | 373200€ | 3245€ |
2021-12-16 | 65 | IMP DE LA GRAVELIERE | 5 | 97 | 594 | 430000€ | 4433€ |
2022-10-24 | 4 | RTE DE LA COMBE | 4 | 139 | 274 | 670000€ | 4820€ |
2021-12-23 | 1 | RTE DE CURSINGES | 2 | 90 | 101 | 284800€ | 3164€ |
2022-07-21 | 26 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 2650 | 300000€ | 5000€ |
2020-04-30 | 367 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 102 | 282 | 364000€ | 3569€ |
2020-12-16 | 6 | PL DU FOUR | 3 | 120 | 123 | 395000€ | 3292€ |
2020-02-04 | 183 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 85 | 126 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DES FONTAINES | 4 | 90 | 160 | 290000€ | 3222€ |
2019-07-31 | 366 | ALL DE BRENALIN | 4 | 100 | 1050 | 349000€ | 3490€ |
2021-05-17 | 2 | PLA DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 243 | 252500€ | 2525€ |
2021-06-04 | 91 | RUE DE L ECOLE | 7 | 144 | 170 | 320000€ | 2222€ |
2020-09-22 | 27 | RTE DE CURSINGES | 4 | 80 | 252 | 170000€ | 2125€ |